Kupiliśmy Termalice jak tylko będzie lepsza pogoda to przywiozą
Kupilismy w fajnej cenie i jeszcze klej do niej dostaliśmy gratis

Lady to jest normalne ,ze świeże ściany mogą pękać do jakiegos czasu .My dlatego nie malujemy ścian na razie ,tylko u dzieci pomalowalismy na kolor ,a tak mamy na biało .

agap kurcze ale ciekawe jest to, że np usłyszałam iż Blok Komórkowy częściej pęka niż np Ceramika !

u nas beton b25 i b30 i hmm nie wiem co uznajemy za pekniecie a co za ryse bo u nas te znaki sztuk 2 sa bardziej pod murlata tam gdzie bylo pustakiem doklajane

no okej miałam na mysli,że pęknięcie=rysa

Treść doklejona: 23.01.13 14:40
Wiadomo- co człowiek to opinia :)
Jeden chce z BK, drugi z ceramiki, trzeci z drewna, a czwarty z gliny ;) Dla kazdego coś dobrego
Ja jestem zadowolona z wyboru, bo za 2 mies zimowego ogrzewania gazem z wodą i gotowaniem zapłaciłąm teraz 1000zł, wiec bardzo przyzwoicie

szczypta zgadza się, że bardzo przyzwoicie... Znajomy który od 3 miesięcy mieszka w domu z ceramiki ocieplonym 20cm styropianu a do tego cały dom podłogówka płacił ostatnio 600 złotych za gaz więc sądzę, że to nie jest jeszcze zły wynik. Dodatkowo u Ciebie jest durgie mieszkanie:) wiec faktycznie kwota mała!

nam na ogrzewanie domu i dogrzanie wody zeby byla goraca 24/7 od wrzesnia do teraz poszlo 1,5tony pelletu (tona 900zl)

jak ta pierwsza kreske zobaczylam to sie rozpaszczylam ze to dzieci pomazaly sciane, jest rysa ale nie czuc jej zeby jakos nierowno bylo, raczej rysa jakby ja ktos namalowal


ta druga jest na klatce schodowej, na tej wysokiej pustej scianie przy schodach na gore, fote ciezko bylo zrobic ale jak sie pomaca to czuc nierownosc i zeby ja zalatac to na bank bedzie trzeba przeszpachlowywac :(

aniu, to u mnie tez takie są
one się pojawiły własnie po 2 zimie, jak mrozy odpuściły

my mamy czujnik elektroniczny i w zasadzie mozna by zmniejszać ogrzewanie jak jesteśmy w pracy ale
1) moja mama zostaje, wiec nie chc e,żeby było jej za chłodno ( chociaz w sumie u niej jest sporo cieplej niz u nas)
2) wydaje mi sie,że to pozorna oszczedność, bo jak dom sie wychłodzi to potem piec musi nadrobic,,zeby to dogrzac

robocizna pozera lwia czesc budowlanych wydatkow takze fajnie ze was omijaja, skoro dom buduje to pewnie i srodek sami bedziecie tez wykanczac; a dach tez tesc sam ukladal bedzie czy wiezbe i dach fachowcy?

szczypta pewnei dwa oddzielne obiegi dały by możliwość jeszcze zejść z kosztów ale tak jak napisałaś nie jest dobre wychłodzenie domu bo nagrzanie go ponowne powoduje większe zużycie gazu!

Ladybird76: szczypta pewnei dwa oddzielne obiegi dały by możliwość jeszcze zejść z kosztów

lady- ja mam 3 obiegi

nie wiem jakie macie ceny w regionie, pytalas na FM w dziale regionalnym?
a co do budowlancow to u nas sa tacy co krzycza nawet 100zl/m2 polozenia plytek; no ale w moim regionie ogolnie jest drogo w porownaniu z cenami podawanymi np w budujemy dom

Lady a tak z ciekawosci zapytam, w ogole mialas juz robiona szacunkowa wycene budowy? znaczy materialy do ssz a potem instalacje i materialy wykonczeniowkowe?

Ladybird76: instalacje i materiały wykończeniowe nie... bo na dobrą sprawę nie wiem czy to ma sens robić... może instalacje jeszcze tak ale materiały wykończeniowe? przecież to może mocno odbiegać od tego co w praktyce będę chciała zastosować!

ssz to gdzies 1/3 calosci przynajmniej sprawdzilo sie to u nas i u kilku osob ktore budowaly sie wsrod znajomych (tylko u jednych wyszlo ze ssz to bylo niecale 20% ale oni w srodku maja wypas)
materialy wykonczeniowe to ocieplenie dachu i pozniej zrobienie zabudowy kg, koszt tynkow, wylewek ale tez np grzejnikow, rurek do kotlowni, bialej ceramiki, schodow, drzwi... tak samo idzie jeszcze wyliczyc elewacje, kostke czy oigrodzenie nawej jesli nie masz czegos konkretnego na oku to i tak koszty orientacyjnie mozna policzyc jako nie mniej niz (kiedys pisalam ze elewacje zrobilismy lepsza niz zakladalismy przy projekcie i to niestety ponad 10tys drozej kosztowalo ale wybor byl swiadomy)
no i pamietaj o doliczeniu jakis 20-30% rezerwy na nieprzewidziane wydatki lub zmiane gust ;)

Treść doklejona: 23.01.13 16:20

Ladybird76: ale materiały wykończeniowe? przecież to może mocno odbiegać od tego co w praktyce będę chciała zastosować!

jesli teraz pi razy oko masz policzony metraz holu czy lazienek to wiesz ile potrzebujesz plytek, tak samo z paelami czy terakota, tak samo do garazu iles tam gresu potrzeba czy na taras kostki/drewna
nawet jesli nie wiesz co bys chciala polozyc to gdy zalozysz srednia cene panela plytek to wyliczysz orientacyjne koszty nawet zakaldajac ze plytki i panele beda no dajmy na to po 50zl/m2 (srednia polka jest w tej cenie mniej wiecej) to juz bedziesz miala orientacyjny koszt


mnie np z rzeczy ktore zaskoczyly kosztami to byly przygwizdy do kotlowni, te wsyzstkie zawory srubki pompy i inne gowna kosztowaly kilka ladnych tysiecy a ja w kosztorysie liczylam ze piec grzejniki i kotlownia nie przekrocza 12tys a tu stanelo na tym ze sam piec sporo wiecej kosztowal :/ o albo grzejniki lazienkowe, niby kawal metalu a licza jak za zboze

naszego budowlanca pewien deweloper zrobil w jajo na kilkadziesiat tysiecy bo chlopak pobral faktury na siebie i tamten nie dosc ze nie zaplacil za robote ale i za material, w trakcie oglosil upadlosc i pizdziec, przeciez tynkow fachowiec zrywal nie bedzie a ludziom hurtowniom i urzedom zaplacic trzeba

no cale oszczednosci poszly, wyjechal za granice dorabiac bo tam latwiej na budowlance kase zrobic niz u nas

Lady doczytalas dokladnie moj post o szacowaniu kosztow?

Ladybird76: Nie wiem co będzie i jak będzie.

z takim postanowieniem nie powinnas zaczynac budowy, ty w tej chwili musisz juz wiedziec co i jak chce miec zrobione bo nic gorszego niz zaczac i utknbac w martwym punkcie, poza tym do kredytu tez kosztorys odpowiedni trzeba miec
nie wiem jak teraz ale jak my bralismy to bardziej oplacalo sie brac na budowe a wykanczac z oszczednosci niz odwrotnie bo wtedy rozliczenia z bankiem sa latwiejsze

Treść doklejona: 23.01.13 17:05

Ladybird76: wydaje mi się że za duże rozbieżności byłyby w tej szacunkowej wycenie!

my mielismy do sso wycene robiona po bandzie tzn koszty bez rabatow i "zalatwien" i dziek itemu suma sumarum to co przewidywaalismy na SSO starczylo nam na SSZ

a koszt instalacji czy przylaczy bez problemu poda ci kazdy wykonawca, ktorego bys wziela to wstepnej wyceny na zasadzie ze jestes zaitnereswoana cena i jego usluga. My mielismy takie rzeczy ustalone nim zaczelismy budowe i zlozylismy o kredyt


a poza tym soooorry babo ale czy ty nie rozumiesz prostej zasady ze lepiej przeszacowac kosztorys niz utknac z braku kasy?
przeciez jesli w trakcie wyjdzie ze nie chcesz tych przyslowiowych gladzi to po prostu bedziesz kase do przodu i kupisz sobie nie wiem wypasiona kanape czy super duper lodowke

ja wyliczalam na poczatku sama a potem z moim budowlancem jeszcze nad tym przesiedlismy i wstepny kosztoryc powstal w lutym, z budowa ruszylismy w czerwcu
aha okna mialam wycenione na podstawie projektu, elewacje tez; w sumie to wysylalam maile do roznych firm np z oferteo z zapytaniami a czesc rzeczy uzyskalam po prostu dzwoniac p-o fachowcach i pytajac o cene
pewnych rzeczy w ogole nie przewidzialam a niektore podnioslam w trakcie budowy jakosciowo ale moje zalozenia w duzej mierze sie pokryly i na jednych rzeczach zaoszczedzilismy do inncyh dolozylismy wybierajac inne rozwiazania niz zakladalismy na wstepie;

Treść doklejona: 23.01.13 17:13

Ladybird76: Hyde ale Ja Ci już wyjaśniłam, że bez PnB nie będę brała jeszcze żadnego fachowca

ale tu nie muszisz brac zadnego fachowca na zasadzie zatrudnienia, u mnie nie robil zaden z tych do ktorych wysylalam zapytanie czy dzwonilam; zalezalo mi tylko na orientacyjnych kosztach

Treść doklejona: 23.01.13 17:14

Ladybird76:
Teraz to Ja sobie mogę gdybać PnB będzie to przesiądę się ze wszystkich papierków na fachowców i będę rozmawiała z nimi już od rzeczy!

moze ty z nimi lepiej DO rzeczy pogadaj a nie 3 po 3 :P

U nas SSZ będzie stanowiło niecałe 50% wszystkich kosztów.

Bari ile kosztowało Was utwardzenie podjazdu? Czym utwardzaliście?

mangaa: U nas SSZ będzie stanowiło niecałe 50% wszystkich kosztów.

juz z umeblowaniem,rtv-agd i cala infrastruktura?

Treść doklejona: 23.01.13 17:34

Ladybird76: Hyde co do wody i kanalizacji - Ty chyba na działce już miałaś i jedno i drugie więc ciągnąć nie musiałaś prawda ?

musielismy "tylko" przebudowac na terenie dzialki ale co sie nabujalam z wodociagami z odbiorami to moje, a wszystko przez to ze nie robil tego nikt z mpwik'u

no to extra, a duzo sami robicie?

Magaa te zywiczne to po cholerze drogie sa :/ jak sprawdzalam to nam zaspiewali 230zl/m2 :( a na FM ostatnio czytalam ze to lubi pekac, posprawdzaj opinie jeszcze

my np nie placilismy oddzielnie za przeciagniecie kabli energetycznych od ogrodzenia do domu, ale wiem ze znajomym ekipa liczyla za kazdy metr plot-dom

wode i kanalizacje tez kilkanascie metrow ciagnelismy bo to jak bylo kiedys nie pasowalo do planow budowlanycgh

Lady ja nawet o nowe pozwolenia musialam wystepowac i o odbior etc mimo ze wszystko na dzialce bylo; jedynie studzienki zostaly w tym miejscu w ktorym byly a rury poszly juz inaczej

u nas poza elewacja, kostka i tarasem gornym robila jedna firma (rozni podwykonawcy)